Recursos
PREGUNTAS FRECUENTES
COMPRA Y VENTA DE PROPIEDADES
Para una venta rápida, necesitas una valoración exacta, documentos en regla y una estrategia de marketing efectiva. Nosotros nos encargamos de todo.
Realizamos un análisis de mercado profesional y gratuito para determinar el valor justo de tu propiedad.
Generalmente, incluye impuestos, honorarios notariales y comisión inmobiliaria. Te asesoramos para minimizar costos.
Sí, la plusvalía en Tijuana sigue creciendo. Te ayudamos a encontrar la mejor oportunidad con financiamiento accesible.
Sí, pero necesitas liquidar o transferir el saldo de tu hipoteca. Te ayudamos a gestionar la operación con tu banco.
ARRENDAMIENTO Y RENTAS
En Inmobiliaria Corona, filtramos inquilinos, realizamos contratos seguros y ofrecemos protección contra impagos.
Para arrendar, se requiere identificación oficial, comprobante de ingresos y aval. Nosotros te guiamos en el proceso.
En México, el contrato mínimo es de 12 meses, pero puede ajustarse según acuerdo entre propietario e inquilino.
Ofrecemos asesoría legal y planes de protección para propietarios. Contáctanos para evitar problemas de impago.
Generalmente, un mes de renta. Incluye búsqueda de inquilino, contrato legal y gestión completa.
FINANCIAMIENTO HIPOTECARIO
Necesitas historial crediticio, ingresos comprobables y un enganche mínimo. Te ayudamos a encontrar la mejor opción.
Depende del crédito, pero generalmente entre 10% y 30% del valor de la propiedad.
Trabajamos con los principales bancos y Sofomes para ofrecerte la mejor tasa según tu perfil.
Sí, existen opciones como financiamiento directo con constructoras o créditos para nuevos clientes. Te asesoramos en el proceso.
Puede haber intereses moratorios y riesgo de embargo. Te ayudamos a renegociar tu deuda antes de que sea un problema.
TRÁMITES Y SEGURIDAD LEGAL
Principalmente ISR e ISAI, pero algunos vendedores pueden exentar el ISR si cumplen ciertos requisitos.
Verifica que la propiedad tenga escrituras y no tenga adeudos. Nosotros realizamos todos los estudios legales necesarios.
Sí, mediante un fideicomiso bancario si está en zona restringida o con una sociedad mexicana. Te guiamos en el proceso.
Contamos con seguros de hogar que protegen tu inversión contra incendios, robos y terremotos.
Se requiere escritura anterior, identificación oficial, avalúo y certificado de libertad de gravamen. Nosotros gestionamos todo.