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PREGUNTAS FRECUENTES

COMPRA Y VENTA DE PROPIEDADES

Para una venta rápida, necesitas una valoración exacta, documentos en regla y una estrategia de marketing efectiva. Nosotros nos encargamos de todo.

Realizamos un análisis de mercado profesional y gratuito para determinar el valor justo de tu propiedad.

Generalmente, incluye impuestos, honorarios notariales y comisión inmobiliaria. Te asesoramos para minimizar costos.

Sí, la plusvalía en Tijuana sigue creciendo. Te ayudamos a encontrar la mejor oportunidad con financiamiento accesible.

Sí, pero necesitas liquidar o transferir el saldo de tu hipoteca. Te ayudamos a gestionar la operación con tu banco.

ARRENDAMIENTO Y RENTAS

En Inmobiliaria Corona, filtramos inquilinos, realizamos contratos seguros y ofrecemos protección contra impagos.

Para arrendar, se requiere identificación oficial, comprobante de ingresos y aval. Nosotros te guiamos en el proceso.

En México, el contrato mínimo es de 12 meses, pero puede ajustarse según acuerdo entre propietario e inquilino.

Ofrecemos asesoría legal y planes de protección para propietarios. Contáctanos para evitar problemas de impago.

Generalmente, un mes de renta. Incluye búsqueda de inquilino, contrato legal y gestión completa.

FINANCIAMIENTO HIPOTECARIO

Necesitas historial crediticio, ingresos comprobables y un enganche mínimo. Te ayudamos a encontrar la mejor opción.

Depende del crédito, pero generalmente entre 10% y 30% del valor de la propiedad.

Trabajamos con los principales bancos y Sofomes para ofrecerte la mejor tasa según tu perfil.

Sí, existen opciones como financiamiento directo con constructoras o créditos para nuevos clientes. Te asesoramos en el proceso.

Puede haber intereses moratorios y riesgo de embargo. Te ayudamos a renegociar tu deuda antes de que sea un problema.

TRÁMITES Y SEGURIDAD LEGAL

Principalmente ISR e ISAI, pero algunos vendedores pueden exentar el ISR si cumplen ciertos requisitos.

Verifica que la propiedad tenga escrituras y no tenga adeudos. Nosotros realizamos todos los estudios legales necesarios.

Sí, mediante un fideicomiso bancario si está en zona restringida o con una sociedad mexicana. Te guiamos en el proceso.

Contamos con seguros de hogar que protegen tu inversión contra incendios, robos y terremotos.

Se requiere escritura anterior, identificación oficial, avalúo y certificado de libertad de gravamen. Nosotros gestionamos todo.

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