NAVE INDUSTRIAL EN RENTA EN EL GANDUL TIJUANA-BE

Nave Industrial en Renta – Paseo del Campo, El Gandul, Tijuana

Ubicada en uno de los corredores industriales de mayor crecimiento de Tijuana, junto a la planta Toyota, esta nave es ideal para operaciones de manufactura, logística y supply chain.

📐 Superficie y distribución:

• Área techada: 49,286 m², divisible por módulos
• Área de oficinas (mezzanine): 1% a 3% de la superficie
• Nave adaptable según las necesidades operativas

⚙️ Especificaciones técnicas:

• Altura libre: 12.5 metros
• Techo KR-18 (lámina engargolada)
• Piso de concreto reforzado de 15 cm con resistencia de 6 ton/m²
• 33 andenes de carga + 12 knock-outs para expansión
• 1 rampa por módulo
• 5% de iluminación natural (skylights)
• Iluminación LED
• Sistema de ventilación: 2 cambios de aire por hora
• Sistema contra incendios con gabinetes y mangueras
• Capacidad eléctrica disponible: 7,300 kVA

🚛 Infraestructura y operación:

• 350 cajones de estacionamiento
• 2 casetas de seguridad (una en operación)
• Seguridad 24/7
• Diseño logístico eficiente para tráiler y transporte pesado
• Ubicación estratégica para proveeduría automotriz y manufactura

🌐 Ubicación privilegiada:

Junto a la planta Toyota y con conectividad a los principales corredores industriales de la región, ideal para empresas que buscan eficiencia, capacidad y expansión.

💰 Renta: Disponibilidad y precio a consultar