NAVE INDUSTRIAL EN RENTA EN PACIFICO-BE

Nave industrial en renta en Industrial Pacífico, Tijuana

Se ofrece en renta una nave industrial ubicada en Industrial Pacífico, Tijuana, B.C., ideal para empresas que buscan eficiencia operativa, conectividad y una ubicación estratégica dentro del mercado industrial de la ciudad.

La propiedad cuenta con un terreno de aproximadamente 16,621 m² y una construcción total de 9,825 m², diseñada para adaptarse a operaciones de manufactura, almacenamiento y logística.

Características principales:

• Área de almacén / manufactura: 9,289 m²
• Área de oficinas: 496 m²
• Caseta de vigilancia: 11.5 m²
• Cuarto de bombas: 30 m² aprox.
• Altura libre mínima: 8.5 metros
• 7 andenes de carga
• 1 rampa de acceso
• Estacionamiento: 74 cajones
• Iluminación natural mediante 5% de skylights
• Sistema contra incendios con gabinetes y mangueras
• Muros de concreto tipo tilt-up
• Piso industrial de 15 cm (6”) con resistencia de 3,500 PSI
• Techo de lámina KR-18 con estructura metálica
• Dimensiones de bahía: aproximadamente 12 x 21.7 metros

Ventajas competitivas:

• A solo 11 km de la frontera con Estados Unidos, ideal para operaciones binacionales
• Accesibilidad a mano de obra calificada y servicios industriales cercanos
• Amplios accesos para transporte pesado
• Infraestructura lista para iniciar operaciones de inmediato
• Espacios funcionales adaptables a distintos giros industriales

Esta nave representa una oportunidad única para empresas que buscan establecer o expandir sus operaciones en una zona con excelente conectividad, mano de obra disponible y características técnicas listas para operar.

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