NAVE INDUSTRIAL VILLA DEL CAMPO-BE

Nave industrial en renta – Paseo del Campo, Villa del Campo, Tijuana

Se ofrece en renta nave industrial de gran funcionalidad, ubicada en Paseo del Campo, Villa del Campo, ideal para empresas de manufactura, logística y distribución que buscan una ubicación estratégica con conectividad inmediata hacia los principales corredores industriales de Tijuana, así como acceso eficiente a Tecate, Rosarito y la frontera con Estados Unidos.

La zona cuenta con mano de obra disponible, infraestructura industrial consolidada y condiciones óptimas para operaciones productivas y de almacenamiento.

Características de la nave:

• Superficie de terreno: 12,977 m²
• Superficie total disponible: 7,455 m²
• Área de bodega/manufactura: 7,050 m²
• Área de oficinas y baños: 362 m²
• Caseta de vigilancia: 12 m²
• Cuarto de bombas: 30 m²
• Altura libre mínima: 8.5 metros
• Andenes de carga: 6
• Rampa de acceso (drive-in): 1
• Cajones de estacionamiento: 52
• Sistema contra incendios: gabinetes y mangueras
• Iluminación adaptable según requerimiento
• Techo: lámina KR-18 calibre 24
• Construcción: muros tipo tilt-up
• Espesor de piso: 15 cm (concreto de alta resistencia)
• Skylights incluidos para iluminación natural
• Dimensión de bahías estructurales: aprox. 12 m x 21 m
• HVAC en área de oficinas
• Subestación eléctrica disponible según requerimiento

Ventajas competitivas:

• Ubicación estratégica con acceso a las principales vialidades industriales
• Cercanía a rutas logísticas clave hacia la frontera y corredores regionales
• Infraestructura lista para ocupación inmediata
• Configuración funcional para operaciones de logística y manufactura
• Entorno industrial consolidado y seguro

Esta nave es ideal para empresas que desean instalar o expandir operaciones en Tijuana con eficiencia logística. La combinación de altura, andenes y distribución permite optimizar los flujos operativos y reducir tiempos de carga y descarga desde el primer día.

Precio y condiciones: bajo solicitud.

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