NAVE INDUSTRIAL EN VILLA DEL CAMPO -BE

Nave industrial en renta en Villa del Campo, Tijuana

Ubicada en Paseo del Campo, Villa del Campo, Tijuana, esta nave industrial de gran formato es ideal para empresas que requieren espacios amplios para manufactura, logística o distribución, con un diseño optimizado para operaciones de alto volumen y máxima eficiencia.

Su ubicación estratégica ofrece conectividad rápida hacia los principales corredores industriales, acceso a la frontera y a rutas regionales clave.

Características de la nave:

• Superficie de terreno: 25,529 m²
• Superficie total disponible: 15,492 m²
• Área de bodega/manufactura: 15,036 m²
• Área de oficinas y baños: 413 m²
• Caseta de vigilancia: 12 m²
• Cuarto de bombas: 30 m²
• Altura libre mínima: 9.75 metros
• Andenes de carga: 12
• Rampas de acceso (drive-in): 2
• Cajones de estacionamiento: 123
• Sistema contra incendios con gabinetes y mangueras
• Iluminación según requerimiento
• Techumbre: lámina KR-18 calibre 24
• Muros: tilt-up
• Espesor de piso: 15 cm de concreto de alta resistencia
• Skylights incluidos
• Dimensiones de bahías estructurales: aprox. 12 m x 21.5 m
• HVAC en área de oficinas
• Subestación eléctrica disponible según requerimiento

Ventajas competitivas:

• Nave de gran escala ideal para operaciones industriales de alto volumen
• Excelente proporción de andenes y rampas para logística intensiva
• Altura que permite optimizar almacenamiento vertical
• Infraestructura lista para ocupación inmediata
• Ubicación estratégica con conectividad a principales vialidades

Esta propiedad es perfecta para empresas que buscan centralizar operaciones o expandir su capacidad instalada en Tijuana. Su configuración permite eficiencia en flujos logísticos, reducción de tiempos operativos y escalabilidad en procesos.

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